Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Flamengo, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 36

? ÚLTIMA UNIDADE 405 | Euzébio Flamengo Contemporâneo

36m² no coração do Flamengo com condição facilitada

Última oportunidade em um dos empreendimentos mais desejados da Zona Sul.
O Euzébio Flamengo Contemporâneo teve suas unidades esgotadas rapidamente, e a unidade 405 retorna ao mercado em condição exclusiva.

?? Um endereço estratégico no Flamengo

Viver aqui é estar a poucos metros do Aterro do Flamengo, com acesso rápido ao Centro, Botafogo e Copacabana, além de toda infraestrutura completa ao redor: metrô, comércio, serviços, hospitais e escolas.

A unidade 405 foi projetada para quem busca praticidade, mobilidade e valorização patrimonial em um dos bairros mais consolidados do Rio de Janeiro.

🏢 A unidade

Com 36m² muito bem distribuídos, o studio oferece um conceito moderno de moradia, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento.

36m² privativos
Unidade 405 ? andar intermediário
1 vaga de garagem
Planta inteligente tipo studio
Integração de ambientes com aproveitamento total de espaço
💰 Condição de pagamento

Uma estrutura pensada para facilitar a entrada no empreendimento:

Entrada facilitada: R$ 140.000
Fluxo durante a obra: R$ 100.000
Financiamento bancário na entrega: R$ 470.000
Valor total: R$ 710.000

Essa estrutura permite acesso ao imóvel com planejamento financeiro escalonado até a entrega das chaves.

📍 Localização

Rua Senador Euzébio, 39 ? Flamengo, Rio de Janeiro/RJ
CEP: 22250-080

Pontos de referência próximos:

Aterro do Flamengo
Praia de Botafogo e Copacabana
Metrô Flamengo
Comércio completo e serviços essenciais
Hospitais e escolas de referência
📈 Potencial de investimento

O Flamengo é um dos bairros com maior estabilidade de valorização da Zona Sul.

Alta demanda por locação residencial e curta temporada
Forte liquidez para revenda
Perfil ideal para Airbnb e renda mensal
Região consolidada e com baixa oferta de novos lançamentos
? Vídeo do empreendimento

https://www.youtube.com/watch?v=SEU_VIDEO_ID

??💼 Atendimento especializado

Ronaldo Ivan
CRECI-RJ 30590
Zona Sul Lançamentos
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