Casas Ibitá São Conrado Exclusividade e Sofisticação entre o Mar e a Montanha Investimento Exclusivo na Zona Sul As Casas Ibitá São Conrado oferecem exclusividade absoluta com apenas 4 unidades em rua privativa e silenciosa, cercada por natureza. Com vista para a Pedra da Gávea e mar de São Conrado, este lançamento Performance representa o ápice do luxo na Zona Sul. Entrada a partir de R$ 7.293.000 - uma oportunidade única no CEP 22611-100 para quem busca privacidade, sofisticação e valorização patrimonial. As Casas Ibitá São Conrado revelam um novo conceito de moradia de alto padrão na Zona Sul do Rio. Localizado em uma rua privativa, silenciosa e cercada por natureza na Rua Celso Pestana, 40 (CEP 22611-100), o projeto oferece apenas quatro residências exclusivas, em um cenário que mistica mar, montanha e sofisticação com ares de refúgio. Este lançamento da Performance Empreendimentos conta com arquitetura assinada pela Cité Arquitetos, design de interiores do PKB Arquitetura e paisagismo da Sá e Almeida. No cenário atual de lançamentos na Zona Sul, ele se destaca pela exclusividade de apenas 4 unidades, possibilidade de personalização completa e localização privilegiada entre o mar e a montanha, garantindo privacidade absoluta e um estilo de vida superior. Tipologias e Tabela Técnica As Casas Ibitá São Conrado foram pensadas para proporcionar uma experiência única de viver bem, com metragens generosas e possibilidade de expansão: Table Copy Unidade Área Privativa Área Terreno Quartos Suítes Vagas Valor de Lançamento (Ref.) Casa 02 457 m² 287 m² 4 4 2 R$ 7.293.000,00 Casa 03 460 m² 290 m² 4 4 2 R$ 7.314.000,00 Casa 01 487 m² 314 m² 4 4 2 R$ 7.578.000,00 Casa 04 489 m² 313 m² 4 4 2 R$ 7.596.000,00 Snippet Tabela: Casas Ibitá São Conrado | Casa 457m² R7.293.000?Casa460m 2 R 7.314.000 | Casa 487m² R7.578.000?Casa489m 2 R 7.596.000 | 4 suítes | CEP 22611-100 | São Conrado Casas Ibitá São Conrado: Bom para Investir ou Morar? (Dualidade de Persona) Para o Morador: Luxo, exclusividade e conforto em um verdadeiro refúgio. Cada casa conta com 4 suítes (incluindo suíte master com closet e banheira), sala espaçosa de 45m², piscina integrada ao jardim, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, forno de pizza e bancada em granito, e garagem privativa para até 4 carros. A arquitetura contemporânea com grandes aberturas envidraçadas valoriza a iluminação natural, ventilação cruzada e a conexão direta com o verde ao redor. Para o Investidor: Exclusividade absoluta com apenas 4 unidades em São Conrado, um dos bairros mais desejados e valorizados do Rio. A baixa oferta de imóveis exclusivos, valorização constante do m² e alta liquidez tornam este lançamento Performance uma oportunidade única de investimento com retorno garantido e segurança patrimonial. Ninhos de Proximidade A localização privilegiada na Rua Celso Pestana, 40 oferece fácil acesso à Estrada da Gávea, Praia de São Conrado, Fashion Mall e metrô São Conrado. A região é cercada pela natureza exuberante da Floresta da Tijuca, com vistas panorâmicas para a Pedra da Gávea e o mar. A poucos minutos de trilhas ecológicas, rampa de voo livre na Pedra Bonita e Quiosque São Conrado. O bairro oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, clínicas e restaurantes renomados como QuiQui São Conrado, Chez L/`ami Martin e The View. Um estilo de vida que privilegia bem-estar, segurança e conveniência em um dos endereços mais desejados do Rio.
Explore o Ecossistema Zona Sul Lançamentos Se você está interessado nas Casas Ibitá São Conrado, estes conteúdos relacionados podem ajudar na sua decisão de investimento: Descubra outros empreendimentos de luxo no bairro mais exclusivo da Zona Sul, próximos às Casas Ibitá São Conrado. Comparativo completo de preços, plantas e localizações no CEP 22611-100 e região da Praia de São Conrado. ? Explorar Lançamentos São Conrado Unidades exclusivas com área externa em São Conrado, Leblon e Joá. Comparativo de preços a partir de R$ 7.293.000 e metragens 457-489m². Veja por que as Casas Ibitá se destacam para famílias e investidores que buscam exclusividade. ? Ver Casas de Luxo Zona Sul Análise de valorização em bairros exclusivos, rentabilidade de aluguel e melhores oportunidades de longo prazo. As Casas Ibitá São Conrado se destacam com preço inicial R$ 7.293.000 em São Conrado, com apenas 4 unidades e garantia Performance. ? Análise de Investimentos Exclusivos Comparativo de empreendimentos da Performance e arquitetura premium: Cité Arquitetos, PKB Arquitetura, Sá e Almeida. Veja como as Casas Ibitá se comparam a outros lançamentos de luxo da construtora Performance. ? Conhecer Empreendimentos Performance 📍 Cluster 5: Rua Celso Pestana, 40 e Região CEP 22611-100 ? FAQ - IA Jade Concierge ? Onde fica localizado o Casas Ibitá São Conrado? As Casas Ibitá São Conrado estão na Rua Celso Pestana, 40, no coração de São Conrado, Rio de Janeiro, CEP 22611-100. Próximo à Estrada da Gávea, Praia de São Conrado, Fashion Mall e com vista para a Pedra da Gávea. ? Quais as características das casas? São 4 casas exclusivas com dois pavimentos, metragens privativas de 457 m² a 489 m², 4 suítes (incluindo suíte master com closet e banheira), sala de 45m², piscina privativa integrada ao jardim, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, forno de pizza e bancada em granito, e garagem para até 4 carros. ? Qual o valor inicial das casas? Unidades a partir de R7.293.000,00??(casa457m 2 ),??R 7.314.000,00 (casa 460m²), R7.578.000,00??(casa487m 2 ),??R 7.596.000,00 (casa 489m²). Todas com 4 suítes, piscina privativa e espaço gourmet. ? As Casas Ibitá São Conrado são um bom investimento? Sim, é um investimento excepcional devido à exclusividade de apenas 4 unidades em São Conrado, CEP 22611-000, valorização constante da região, alta liquidez para revenda, baixa oferta de imóveis exclusivos e segurança patrimonial garantida pela Performance Empreendimentos. ? Qual o diferencial do programa /"Personalize/"? O programa /"Personalize/" permite que cada comprador adapte os ambientes conforme suas preferências: escolha de acabamentos exclusivos, configurações internas (cozinha aberta, gourmet), instalação de elevador privativo, e possibilidade de acréscimo de terceiro pavimento com até 120m² adicionais (suíte extra, home office, rooftop com vista). ? Quando será a entrega das casas? A previsão de entrega é 2027 (obra em andamento, lançamento 2024). Entre em contato para agendar visita à obra e conhecer o andamento da construção. ? Como faço para agendar uma visita ou consultoria técnica? Para um atendimento exclusivo e personalizado, agende com o especialista Ronaldo Ivan pelo telefone (21) 98737-2359 ou através da Concierge Virtual I.A. Jade disponível no site da Zona Sul Lançamentos. 📝 Como Comprar sua Casa no Casas Ibitá São Conrado - Passo a Passo Guia completo para adquirir seu imóvel em São Conrado com a Zona Sul Lançamentos 1?? Contato Inicial Ligue para Ronaldo Ivan no (21) 98737-2359 ou acesse a I.A. Jade para informações sobre as Casas Ibitá São Conrado. Conheça as 4 unidades exclusivas e o programa /"Personalize/". 2?? Visita à Obra Agende na Rua Celso Pestana, 40, São Conrado, CEP 22611-100. Conheça as casas em construção, a rua privativa, vista para a Pedra da Gávea e entorno natural. 3?? Escolha da Casa e Personalização Selecione entre as 4 casas exclusivas (457-489m²). Utilize o programa /"Personalize/" para definir acabamentos, configurações internas e possibilidade de terceiro pavimento. Preços a partir de R$ 7.293.000. 4?? Simulação Financiamento Condições especiais com bancos parceiros para financiar seu imóvel de luxo na Zona Sul. Entrada facilitada e parcelas semestrais. 5?? Assinatura Contrato e Acompanhamento Assessoria completa Zona Sul Lançamentos e acompanhamento até a entrega das chaves em 2027. 🎯 Garanta sua Casa no Casas Ibitá São Conrado 4 casas exclusivas 457-489m² a partir de R$ 7.293.000 📞 [Ligar Agora (21) 98737-2359] 💬 [Falar com I.A. Jade] Atendimento personalizado com Ronaldo Ivan | Zona Sul Lançamentos
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