786 Prudente Ipanema RJ ? Um dos endereços mais exclusivos do Rio Resumo
O 786 Prudente Ipanema é um lançamento de alto padrão localizado na Rua Prudente de Moraes, a apenas uma quadra da praia. Com apartamentos de 167 m², 3 suítes e até 3 vagas, o empreendimento reúne sofisticação, baixa densidade e uma localização extremamente privilegiada, sendo uma das oportunidades mais sólidas para moradia e investimento na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Um novo nível de exclusividade em Ipanema
Ipanema não é apenas um bairro ? é um ativo imobiliário consolidado.
Com oferta limitada de terrenos e demanda constante por imóveis de alto padrão, a região se mantém como uma das mais valorizadas do Brasil ao longo das décadas.
Dentro desse cenário, o 786 Prudente surge como um produto raro: apenas 42 unidades, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo um nível de privacidade e exclusividade cada vez mais escasso no mercado.
Dados do empreendimento Endereço: Rua Prudente de Moraes, 786 ? Ipanema Área do terreno: 750 m² Total de unidades: 42 Pavimentos: 21 Elevadores: 3 Total de vagas: 102 Garagem: 3 subsolos + 2 níveis elevados Apartamentos pensados para alto padrão
As unidades possuem 167 m² muito bem distribuídos, com:
3 suítes amplas Living integrado com varanda Cozinha moderna Área de serviço independente Até 3 vagas de garagem
O projeto privilegia amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes, criando uma experiência de moradia sofisticada e funcional.
Infraestrutura completa e contemporânea
O condomínio foi planejado para oferecer conforto, lazer e praticidade no dia a dia:
Piscina com deck molhado Sauna e área de relaxamento Academia equipada Espaço gourmet Lounge e áreas de convivência Sala de massagem Salão de beleza Espaços teen e infantil Portaria com controle de acesso e segurança avançada Localização estratégica e valorização contínua
A Rua Prudente de Moraes está entre os endereços mais desejados de Ipanema.
Morar aqui significa estar a poucos passos de:
Praia de Ipanema Metrô General Osório Restaurantes renomados Comércio sofisticado Fácil acesso ao Leblon e à Lagoa
Essa combinação garante não apenas qualidade de vida, mas também valorização consistente ao longo do tempo.
Ipanema x Leblon: análise real de investimento
Quando analisamos o mercado imobiliário da Zona Sul, Ipanema e Leblon são os dois principais polos de alto padrão.
No entanto, Ipanema apresenta uma característica estratégica:
Maior oferta de lançamentos (oportunidade de entrada) Forte liquidez Preço por m² competitivo em relação ao Leblon Alto potencial de valorização em novos projetos
Já o Leblon, embora mais consolidado, possui menor disponibilidade de novos empreendimentos, o que limita oportunidades de entrada em lançamentos.
👉 Isso posiciona o 786 Prudente como um ativo com excelente equilíbrio entre segurança e valorização.
Valores e posicionamento de mercado
As unidades apresentam valores entre aproximadamente:
R$ 6.129.898 e R$ 10.358.030
Esse posicionamento reflete:
Localização premium Baixa densidade Produto de alto padrão Escassez de unidades Um ativo imobiliário de alta performance
Além da moradia, o 786 Prudente se destaca como investimento por reunir:
Proteção patrimonial Liquidez elevada Demanda constante Potencial de valorização acima da média
Em mercados maduros como Ipanema, ativos com essas características tendem a manter e expandir valor ao longo do tempo.
Acesso às unidades disponíveis
Para consultar disponibilidade atualizada e condições:
Este conteúdo foi desenvolvido por Ronaldo Ivan, especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro, com atuação focada em imóveis de alto padrão e inteligência de mercado.
A Zona Sul Lançamentos atua na curadoria e comercialização de empreendimentos exclusivos, conectando clientes a oportunidades estratégicas.
Perguntas frequentes
Onde fica o 786 Prudente Ipanema? Na Rua Prudente de Moraes, a uma quadra da praia.
Qual a metragem dos apartamentos? 167 m² com 3 suítes.
Quantas unidades existem? Apenas 42 unidades.
Tem vaga de garagem? Sim, de 2 a 3 vagas por unidade.
É um bom investimento? Sim. A localização, a baixa oferta e o padrão do empreendimento favorecem valorização e liquidez.
Conclusão
O 786 Prudente Ipanema representa um dos produtos mais equilibrados do mercado atual: exclusivo, bem localizado e com alto potencial de valorização.
Seja para moradia ou investimento, trata-se de uma oportunidade consistente dentro de um dos bairros mais sólidos e desejados do Brasil.
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