32 Unidades Art Déco | Rua Odílio Bacelar, 16 | Ao Pés do Pão de Açúcar | Dez 2026
O Empreendimento
O Oba Urca SIG é o lançamento mais raro da Zona Sul em 2025. Localizado na Rua Odílio Bacelar, 16, aos pés do Pão de Açúcar e a passos da Praia Vermelha, em bairro onde novos terrenos são virtualmente nulos.
Com apenas 32 unidades, oferece escassez absoluta em bairro-fortaleza de segurança e tradição. Desenvolvido pela SIG Engenharia, com arquitetura Art Déco reinterpretada contemporaneamente.
Atendimento: I.A. Jade - Inteligência Artificial Zona Sul Lançamentos. Suporte humano de Ronaldo Ivan.
Tipologias Oba Urca
Tipo | Metragem | Diferencial | Ideal Para Studios | 27-46 m² | Inteligentes, alta rentabilidade | Investidor Airbnb Urca Apartamentos | 50-80 m² | Familiares, silêncio e segurança | Moradia permanente Gardens | 70-100 m² | Área externa privativa | Casa no bairro mais seguro Coberturas | Até 270 m² | Exclusividade máxima, áreas externas generosas | Status e privacidade
Total: 32 unidades Previsão de entrega: Dezembro de 2026 Estilo: Art Déco contemporâneo
Diferenciais Oba Urca
? Localização única: Urca, bairro mais seguro e exclusivo do Rio, aos pés do Pão de Açúcar ? Arquitetura Art Déco: Reinterpretação contemporânea de estilo icônico ? Escassez real: 32 unidades em bairro sem terrenos disponíveis há décadas ? Segurança intrínseca: /"Bairro-fortaleza/" + CFTV, biometria, automação completa ? Infraestrutura future-proof: Meeting rooms, lavanderia compartilhada, carregadores elétricos ? Rentabilidade: Studios 27-46m² superam performance de imóveis maiores na Lagoa e Leblon ? Silêncio e sofisticação: Refúgio urbano sem comparação na Zona Sul
Por Que Investir no Oba Urca?
Comparativo | Oba Urca | Concorrência Escassez | 32 unidades, bairro sem terrenos | 60-120 unidades, terrenos disponíveis Segurança | Bairro-fortaleza, baixa densidade | Áreas densas, maior circulação Arquitetura | Art Déco autoral | Padrão contemporâneo genérico Localização | Pão de Açúcar, Praia Vermelha | Distância de pontos turísticos
Troféu patrimonial: Valorização garantida em ativo irreplicável.
Explore Mais sobre Urca e o Oba Urca SIG
? Urca: O Bairro Mais Seguro e Exclusivo do Rio ? Por que a Urca mantém aura de prestígio há décadas ? Rua Odílio Bacelar: Endereço Premium da Urca ? Localização aos pés do Pão de Açúcar ? Art Déco no Rio: História e Revivals ? Como o Oba Urca reinterpreta o estilo icônico ? Investir em Airbnb na Urca: Rentabilidade Real ? Studios 27-46m² vs. Lagoa e Leblon ? Pão de Açúcar: Vizinhança Icônica ? Morar ao lado do cartão-postal do Rio ? Praia Vermelha: A Praia mais Próxima ? Acesso privilegiado do Oba Urca ? SIG Engenharia na Urca: Projetos Icônicos ? 40 anos de obras em bairros nobres ? Oba Urca vs. Jardim Botânico vs. Gávea ? Comparativo de investimento Zona Sul
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