Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Ipanema, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro

Oui Ipanema Studios | Lançamento Ipanema RJ
39 Unidades Boutique na Visconde de Pirajá, 23 | Entrega Dez 2026 | I.A. Jade
O Empreendimento
O Oui Ipanema Studios é o lançamento de luxo mais sofisticado de Ipanema em 2025. Localizado na Rua Visconde de Pirajá, 23 ? CEP 22410-000 ? epicentro comercial e social do bairro, o projeto oferece apenas 39 unidades boutique ? escassez real em endereço irreplicável.
Desenvolvido pela SIG Engenharia ? construtora com 45+ anos de tradição na Zona Sul ?, com arquitetura Insite Arquitetos e interiores UP3 Arquitetura, o Oui Ipanema une estética contemporânea à praticidade urbana. Fachadas com painéis retráteis, fechaduras eletrônicas e infraestrutura completa para automação residencial.
Atendimento Inteligente: I.A. Jade ? Inteligência Artificial da Zona Sul Lançamentos. Suporte humano especializado de Ronaldo Ivan (CRECI-RJ 30590).
Tipologias Oui Ipanema
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Tipo Metragem Característica Ideal Para
Studios 28-46 m² Gold standard Airbnb Investidor alta rentabilidade
Double Suítes 68-86 m² Varandas privativas Moradia sofisticada
Gardens 70-80 m² Área externa privativa Casa no coração de Ipanema
Coberturas Duplex 80-86 m² Exclusividade máxima Status e privacidade
Total: 39 unidades boutique
Previsão de entrega: Dezembro de 2026
Localização estratégica: 120m da Estação de Metrô General Osório
Diferenciais Oui Ipanema
Localização premium: Visconde de Pirajá, 23 ? entre Praia de Ipanema, Lagoa, Leblon e Copacabana
Exclusividade: Apenas 39 unidades (vs. 60-120 de concorrentes)
Tecnologia: Painéis retráteis na fachada, automação residencial completa, fechaduras eletrônicas
Rooftop boutique: Sauna, hidromassagem, área de descanso com vista para o bairro
Rentabilidade: Studios 28-46m² superam rentabilidade de apartamentos maiores na Lagoa e Leblon
Future-proof: Produto projetado para demanda constante de locação curta e média duração (Airbnb premium)
Mobilidade: Acesso direto à ciclovia, farto transporte na porta, 2 quadras da Praia de Ipanema
Por Que Investir no Oui Ipanema?
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Comparativo Oui Ipanema Concorrência
Unidades 39 boutique 60-120
Localização Visconde de Pirajá, 23 (eixo central) Periférico
Tecnologia Painéis retráteis, automação completa Padrão
Atendimento I.A. Jade 24/7 + Ronaldo Ivan Tradicional
Rentabilidade Alta (studios eficientes) Média
Metrô 120m da General Osório +500m
Liquidez garantida: Endereço irreplicável no coração de Ipanema, bairro mais cosmopolita do Rio de Janeiro.
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Fale com a Inteligência Artificial
I.A. Jade
Atendimento Inteligente Zona Sul Lançamentos
📞 +55 21 98737-2359 (WhatsApp ? I.A. Jade + Ronaldo Ivan)
🌐 zonasullancamentos.com.br/lancamentodetalhe?slug=oui-ipanema-studios
Agende visita, tire dúvidas, consulte metragens, valores e condições comerciais. Suporte humano especializado disponível.

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