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| Código: Lan 0997 |
| Endereço: Rua Barão de Icaraí, 20, 83, 17º andar |
| Zona: Sul |
| Região: Rio de Janeiro |
| Bairro: Flamengo |
| Condomínio: Soul Rio Stay Barão de Icaraí |
| Área Total: 5.126,35 m² |
| Área Útil: 33,00 m² |
| Área Construída: 4.744,35 m² |
| Área Terreno: 382,00 m² |
| Pavimento: 17 |
| Dormitório: 1 |
| Suíte: 1 |
| Banheiro: 1 |
| Valor por m²: R$ 15.700,00 |
Rua Barão de Icaraí, 30 — Flamengo, Rio de Janeiro — CEP 22250-110
Unidades a partir de R$ 749.000 · 33 m² a 78 m² · Breve lançamento · Entrega 2029
[Pré-reserve seu studio]
Localizado na movimentada Rua Barão de Icaraí, o Soul Rio representa um novo marco na moradia inteligente da Zona Sul. Desenvolvido pela Monza Incorporadora em parceria com a RJDI, o projeto apresenta um conceito contemporâneo voltado para mobilidade urbana, eficiência patrimonial e alta rentabilidade.
Com 83 unidades em 17 pavimentos, o residencial reúne studios, studio plus, double studios, gardens e coberturas, com metragens de 33,6 m² a 78,5 m². A arquitetura é assinada por Fernanda Carminate (PKB Arquitetura).
Arquiteto: Fernanda Carminate · Construtora: Monza Incorporadora + RJDI
Skypool no rooftop
Academia interna e externa
Sauna
Coworking
Gourmet Lounge
Lavanderia compartilhada
Pet Care
Bicicletário
Fechaduras biométricas
[Agende apresentação]
| Tipologia | Metragem | Configuração | Vagas | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33,6 a 37,4 m² | 1 suíte | 0 | R$ 749.000 |
| Studio Plus | 41,1 a 45,2 m² | 1 suíte ampla | 0 a 1 | R$ 849.000 |
| Double Studio | 69,9 a 78,5 m² | 2 suítes | 1 | R$ 1.349.000 |
*Exemplo: studio 33 m² — R749.000(R749.000(R 15.700/m²)*
Condições: 30% durante obras, 70% financiamento na entrega.
[Receba tabela]
A poucos minutos do Aterro do Flamengo e com metrô próximo. O entorno reúne supermercados, farmácias, academias, bares e restaurantes.
Studio — R3.500aR3.500aR 5.500/mês
Studio Plus — R4.500aR4.500aR 7.000/mês
Double Studio — R7.000aR7.000aR 10.000/mês
[Simule seu retorno]
1. O que é o Soul Rio Barão de Icaraí?
Lançamento no Flamengo com studios e double studios.
2. Onde fica?
Rua Barão de Icaraí, 30 — CEP 22250-110.
3. Quantas unidades?
83 unidades.
4. Valores?
R749.000aR749.000aR 1.349.000.
5. Tem áreas de lazer?
Sim: Skypool, academia, sauna, coworking.
6. Serve para Airbnb?
Sim.
7. Entrega?
2029.
8. Como agendar visita?
WhatsApp (21) 98737-2359.
| Item | Informação |
|---|---|
| Empreendimento | Soul Rio Barão de Icaraí |
| Endereço | Rua Barão de Icaraí, 30 — Flamengo, RJ — CEP 22250-110 |
| Construtora | Monza Incorporadora |
| Unidades | 83 |
| Metragens | 33,6 m² a 78,5 m² |
| Valores | a partir de R$ 749.000 |
| Entrega | 2029 |
| Corretor | Ronaldo Ivan · CRECI 30590 |
| (21) 98737-2359 |
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Perguntas Frequentes
A Zona Sul Lançamentos atua em quais regiões?
Ronaldo Ivan trabalha com imóveis de alto padrão?
A empresa oferece suporte em documentação imobiliária?
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