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| Código: 33 |
| Endereço: Rua Real Grandeza, 33, 18, 5º andar |
| Zona: Sul |
| Região: Rio de Janeiro |
| Bairro: Botafogo |
| Condomínio: RG 33 |
| Área Útil: 100,00 m² |
| Área Terreno: 615,00 m² |
| Pavimento: 5 |
| Construído em: 2022 |
| Dormitórios: 2 |
| Suíte: 1 |
| Banheiro: 1 |
| Vaga: 1 |
| Valor por m²: R$ 12.900,00 |
Consultoria Especializada: Ronaldo Ivan Andrade Pereira Lima
O RG 33 Botafogo é um residencial contemporâneo que reinterpreta a identidade arquitetônica de Botafogo através de uma curadoria rigorosa de materiais, como mármores, mosaicos cerâmicos e madeira nativa. Com apenas 18 unidades exclusivas, todas frontais, o projeto da construtora Disa Catisa oferece o conceito Life Design, transformando as áreas comuns em uma extensão natural do ambiente privativo para proporcionar máximo acolhimento.
As unidades do RG 33 foram projetadas com foco na otimização de espaço e funcionalidade, garantindo ambientes amplos e layouts refinados para o público de alto padrão.
Apartamentos de 2 Quartos: Unidades com metragens entre 97 m² e 100 m², dispondo de até 2 suítes e varandas integradas com iluminação em LED.
Apartamentos de 3 Quartos: Plantas lineares que variam de 100 m² a 131 m², com excelente distribuição de cômodos e acabamentos de alto nível.
Coberturas Duplex: O ponto máximo de sofisticação, com aproximadamente 137 m², 3 quartos (3 suítes) e terraço privativo com vista panorâmica.
| Tipologia | Metragem | Perfil de Público | Potencial de Renda (Est.) |
| Apartamento 2 Suítes | 97 a 100 m² | Casais e Investidores (Short Stay) | R$ 7.500 - R$ 9.000 |
| Apartamento 3 Quartos | 100 a 131 m² | Famílias | R$ 9.500 - R$ 11.500 |
| Cobertura Duplex | 137 m² | Público High-End | R$ 13.000 - R$ 16.000 |
A infraestrutura de lazer do RG 33 é concentrada no topo do edifício, garantindo privacidade e uma paisagem deslumbrante para os cartões-postais do Rio de Janeiro. O condomínio oferece 13 itens de lazer e serviços, incluindo:
Piscina com vista panorâmica e Deck molhado.
Espaço Fitness equipado com tecnologia de ponta.
Coworking e Espaço Home Office dedicado para atividades profissionais.
Brinquedoteca e Salão de Festas para integração social.
Segurança reforçada com portaria blindada e monitoramento 24h.
Situado na Rua Real Grandeza, 33, o empreendimento está em uma das ruas mais arborizadas de Botafogo. A poucos minutos da Praia de Botafogo, o morador está cercado por um polo gastronômico renomado — como o Be+Co e o Galeto Sat’s — e instituições culturais de prestígio, como a Fundação Casa de Rui Barbosa e o Teatro Poeira.
O RG 33 se destaca pela entrega de valor nos detalhes:
Acabamentos: Porcelanato em toda a área social e íntima, bancadas de quartzo nos banheiros e separação em granito na cozinha.
Tecnologia: Unidades preparadas para automação residencial e equipadas com tomadas USB.
Sustentabilidade: Bacias sanitárias com sistema dual flush para redução do consumo de água.
1. Qual a data de entrega do RG 33 Botafogo?
O empreendimento foi concluído em agosto de 2021 e encontra-se pronto para morar.
2. Onde exatamente está localizado o projeto?
Na Rua Real Grandeza, nº 33, no bairro de Botafogo, Rio de Janeiro.
3. Quais são as opções de vagas de garagem?
As unidades contam com 1 a 2 vagas de garagem demarcadas no estacionamento do prédio.
4. Quem é a construtora responsável?
A Disa Catisa, uma empresa com mais de 58 anos de tradição e diversos prêmios de excelência no mercado carioca.
5. Vale a pena investir em Botafogo em 2026?
Sim. O bairro mantém uma das maiores taxas de ocupação e valorização da Zona Sul, impulsionado por sua infraestrutura completa e estilo de vida cosmopolita.
Para informações detalhadas sobre unidades disponíveis e condições comerciais:
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