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| Código: 201 |
| Endereço: Rua Santa Clara, 127, 56, 12º andar |
| Zona: Sul |
| Região: Rio de Janeiro |
| Bairro: Copacabana |
| Condomínio: Lis Santa Clara |
| Área Total: 2.682,33 m² |
| Área Útil: 33,00 m² |
| Área Terreno: 400,00 m² |
| Pavimento: 12 |
| Dormitório: 1 |
| Suíte: 1 |
| Banheiro: 1 |
| Vaga: 1 |
| Valor por m²: R$ 54.666,00 |
O Lis Copacabana é um lançamento residencial que representa a nova geração de moradia smart living no coração de Copacabana. Localizado na Rua Santa Clara, 127, na esquina com a Rua Barata Ribeiro, em um terreno de 400m², o empreendimento foi desenvolvido pela Performance Empreendimentos Imobiliários e conta com projeto arquitetônico assinado por um consórcio de renomados escritórios: DCArquitetura, INSITE Arquitetos, UP3 Arquitetura e AUMA Arquitetura. Com 56 unidades que incluem studios, double suítes, apartamentos de 2 quartos e coberturas, o Lis Copacabana oferece metragens que variam de 34 m² a 118 m², combinando arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e localização privilegiada.
Com previsão de entrega para maio de 2027, o Lis Copacabana já está em fase de lançamento. O empreendimento está situado a poucos passos da Praia de Copacabana e com fácil acesso ao metrô (estações Siqueira Campos e Cardeal Arcoverde), integrando o ecossistema imobiliário de alta liquidez da Zona Sul, um dos bairros mais valorizados e procurados do Rio de Janeiro.
Entre os diferenciais que tornam este residencial único:
Terreno de 400m² – bem aproveitado para maximizar conforto e funcionalidade
56 unidades – empreendimento boutique de médio porte
Localização na Rua Santa Clara – esquina com a Rua Barata Ribeiro
Próximo à Praia de Copacabana – poucos minutos a pé
Próximo ao metrô – estações Siqueira Campos e Cardeal Arcoverde
Arquitetura assinada por DCArquitetura, INSITE Arquitetos, UP3 Arquitetura e AUMA Arquitetura
Tipologias de 34 a 118 m² – studios, double suítes, 2 quartos e coberturas
Coworking integrado – ideal para home office
Academia completa – bem-estar sem sair de casa
Minimercado interno – conveniência no dia a dia
Lavanderia compartilhada OMO – pay-per-use
Segurança de ponta – reconhecimento facial, CFTV 24h
Sustentabilidade – iluminação LED, esquadrias de alumínio
Trabalho e produtividade: Coworking integrado, Wi-Fi nas áreas comuns
Saúde e bem-estar: Academia completa com aparelhos modernos
Conveniência e serviços: Minimercado interno, lavanderia compartilhada OMO, espaço delivery, bicicletário
Segurança e tecnologia: Reconhecimento facial, monitoramento CFTV 24h, sistema de combate a incêndios, controle de acesso inteligente
Sustentabilidade: Iluminação LED, aproveitamento de luz natural, esquadrias de alumínio
Perfeito para o investidor que busca alta liquidez no short stay (Airbnb) ou para profissionais que desejam um imóvel compacto e bem localizado. Sob consulta.
Projetadas para quem valoriza conforto e privacidade, as double suítes são uma excelente escolha para investidores ou moradores que buscam espaços sofisticados. Sob consulta.
Com plantas amplas e bem organizadas, esses apartamentos são ideais para famílias. A partir de R$ 1.804.925. As vagas de garagem podem ser adquiridas separadamente.
Exclusividade e sofisticação definem as coberturas do Lis Copacabana. A cobertura linear de 93,28m² oferece deck, piscina e churrasqueira. Sob consulta.
Apartamento exemplo: 75m², 2 dormitórios, 2 suítes – R$ 1.804.925
Endereço: Rua Santa Clara, 127 – Copacabana, Rio de Janeiro – RJ (CEP: 22041-010)
Para conhecer outros lançamentos em Copacabana Studios, o bairro de Copacabana e imóveis na Zona Sul, consulte nossa curadoria especializada:
🔗 Lançamentos em Copacabana Studios: https://zonasullancamentos.com.br/bairro/copacabana-studios-id-2735
🔗 Bairro de Copacabana: https://zonasullancamentos.com.br/bairro/bairro-de-copacabana-id-4023
🔗 Imóveis na Zona Sul: https://www.zonasullancamentos.com.br/bairro/zona-sul-id-3386
Proximidades: Praia de Copacabana (poucos minutos), metrô Siqueira Campos e Cardeal Arcoverde, comércio diversificado, ciclovias, hospitais (Copa D'Or, Samaritano), escolas, teatros e vida cultural.
| Tipologia | Metragem | Suítes | Vagas | Preço |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 34 a 39 m² | 1 | 0* | Sob consulta |
| Double Suite | 55 a 75 m² | 2 | 0* | Sob consulta |
| Apartamento 2 quartos | 75 m² | 2 | 1 (separado) | A partir de R$ 1.804.925 |
| Cobertura | 93 a 118 m² | 2 | 1 | Sob consulta |
Vagas de garagem podem ser adquiridas separadamente.
Com base em dados do Índice FipeZap e da plataforma QuintoAndar (maio/2026), apresentamos estimativas de rentabilidade para locação tradicional na região de Copacabana:
| Tipologia | Preço médio | Renda mensal estimada | Rentabilidade bruta anual |
|---|---|---|---|
| Studio 35m² | R$ 1.000.000 | R4.500aR4.500aR 6.000 | 5,4% a 7,2% |
| Double Suite 65m² | R$ 1.500.000 | R7.000aR7.000aR 9.000 | 5,6% a 7,2% |
| Apartamento 75m² | R$ 1.804.925 | R8.000aR8.000aR 11.000 | 5,3% a 7,3% |
| Cobertura 100m² | R$ 2.500.000 | R12.000aR12.000aR 16.000 | 5,8% a 7,7% |
*Fontes: Índice FipeZap e plataforma QuintoAndar – maio/2026*
Localização estratégica – Copacabana, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul
Terreno de 400m² – bem aproveitado para infraestrutura completa
Alta demanda turística – Copacabana é um dos destinos mais procurados
Flexibilidade de uso – moradia ou aluguel (Airbnb)
Infraestrutura moderna – coworking, academia, minimercado, lavanderia
Tipologias compactas de alta liquidez – studios e double suítes
Segurança de ponta – reconhecimento facial, CFTV 24h
Entrega prevista para 2027 – oportunidade de compra no lançamento
Ronaldo Ivan | CRECI 30590
CEO da Zona Sul Lançamentos, com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro (empresa fundada em 1998). Especialista em imóveis de alto padrão, consultoria patrimonial, documentação imobiliária e direito imobiliário aplicado às negociações.
📞 WhatsApp: (21) 98737-2359 - Fale diretamente com o especialista!
📷 Instagram: @zonasullancamentosoficial | Facebook: /zonasullancamentosoficial
Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo. O Lis Copacabana está em fase de lançamento com previsão de entrega para maio de 2027 – entre em contato agora mesmo com Ronaldo Ivan (CRECI 30590) pelo WhatsApp (21) 98737-2359 para receber o book digital, as plantas completas, valores atualizados e agendar sua visita.
P: O que é o Lis Copacabana?
R: É um lançamento residencial na Rua Santa Clara, 127, Copacabana, com 56 unidades entre studios, double suítes, apartamentos de 2 quartos e coberturas, com metragens de 34 m² a 118 m².
P: Onde fica o empreendimento?
R: Na Rua Santa Clara, 127, Copacabana, Zona Sul do Rio de Janeiro – na esquina com a Rua Barata Ribeiro, próximo à praia e ao metrô.
P: Qual a metragem do terreno do Lis Copacabana?
R: O empreendimento está construído em um terreno de 400 metros quadrados.
P: Quais são as tipologias e valores?
R: Studios (34-39m²) sob consulta; Double suítes (55-75m²) sob consulta; Apartamentos 2 quartos (75m²) a partir de R$ 1.804.925; Coberturas (93-118m²) sob consulta.
P: Qual a rentabilidade estimada para os studios?
R: Com base no Índice FipeZap e QuintoAndar (maio/2026), um studio de 35m² tem rentabilidade bruta anual estimada entre 5,4% e 7,2%, com renda mensal entre R4.500eR4.500eR 6.000.
P: O empreendimento tem áreas de lazer?
R: Sim. Coworking, academia completa, minimercado, lavanderia compartilhada OMO, bicicletário e espaço delivery.
P: Qual a previsão de entrega?
R: Maio de 2027.
P: Quem é a construtora do empreendimento?
R: Performance Empreendimentos Imobiliários.
P: Quem assina o projeto arquitetônico?
R: DCArquitetura, INSITE Arquitetos, UP3 Arquitetura e AUMA Arquitetura.
P: O Lis Copacabana serve para Airbnb?
R: Sim. Os studios e double suítes são ideais para locação por temporada (short stay), com alta demanda na região.
P: Como agendar uma visita ao empreendimento?
R: Entre em contato com Ronaldo Ivan pelo WhatsApp (21) 98737-2359 ou pelo site da Zona Sul Lançamentos.
*Zona Sul Lançamentos | Fundada em 1998 | CRECI: 30590 | Rua Santa Clara, 127 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ*
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Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro e Niterói, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial. Sob a liderança de Ronaldo Ivan, a empresa atua de forma estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando clientes, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias do mercado carioca. A Zona Sul Lançamentos possui forte atuação em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial. Ronaldo Ivan também possui reconhecida expertise em: Essa experiência permite negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente. Com mais de duas décadas de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói. Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário. Sim. A Zona Sul Lançamentos possui expertise em documentação imobiliária, contratos imobiliários, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações. Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial e valorização imobiliária.Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos
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Perguntas Frequentes
A Zona Sul Lançamentos atua em quais regiões?
Ronaldo Ivan trabalha com imóveis de alto padrão?
A empresa oferece suporte em documentação imobiliária?
A Zona Sul Lançamentos atua com consultoria patrimonial?
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