Descrição do Imóvel

Acqua Ipanema: A Nova Joia da Rua Nascimento Silva
O Acqua Ipanema é uma celebração ao estilo de vida carioca em sua forma mais refinada. Situado na icônica Rua Nascimento Silva, 338, o empreendimento da Mozak ocupa o /"Quadrilátero de Ouro/", entre o frescor da Lagoa Rodrigo de Freitas e o azul do mar de Ipanema.

Com apenas 22 unidades exclusivas, o projeto assinado por Flávio Bassan e Hana Lerner funde arquitetura contemporânea, curvas leves e brises permeáveis à intervenção artística de Linda Lerner, criando uma atmosfera de galeria de arte viva no coração da Zona Sul.

?? Design e Tipologias Sob Medida
O Acqua foi planejado com plantas versáteis que atendem à moradia sofisticada e ao investimento de alta liquidez:

Double Suítes (50 m² a 51 m²): A joia do projeto. Unidades com duas suítes totalmente independentes. Uma configuração estratégica que permite morar em uma suíte e alugar a outra, ou maximizar a rentabilidade com duas locações simultâneas via Airbnb.

Studios Boutique (32 m²): Design funcional e acabamentos de altíssimo padrão, ideais para um cotidiano dinâmico com máxima elegância.

Up Gardens (43 m² a 64 m²): O privilégio de um terraço privativo unindo o aconchego de uma casa com a segurança e o prestígio de um prédio boutique.

Cobertura Linear (138 m²): O ápice do luxo. Unidade única com 3 quartos (2 suítes) e um terraço panorâmico que ocupa todo o último pavimento.

📍 Localização: Onde o Tempo Ganha Valor
Viver na Nascimento Silva é estar cercado pela elite gastronômica e cultural do Rio de Janeiro:

A 3 min da Lagoa e do Polo Gastronômico (Babbo Osteria, Posi, Talho Capixaba).

A 8 min da Praia de Ipanema.

A 5 min do Metrô Praça Nossa Senhora da Paz.

Conveniência Premium: Próximo ao Clube Caiçaras e à Smart Fit.

?? Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade
A Mozak integra o que há de mais avançado em engenharia para garantir conforto e perenidade:

Segurança: Monitoramento por IA, controle de acesso tecnológico e automação residencial completa.

Eco-Responsabilidade: Sistema de reaproveitamento de água, iluminação inteligente em LED e medidores individuais.

Comodidades: Bicicletário planejado, infraestrutura para portaria remota e áreas técnicas otimizadas.

📈 Ficha Técnica e Oportunidade
Endereço: Rua Nascimento Silva, 338 ? Ipanema.

Realização: Construtora Mozak.

Exclusividade: Torre única com apenas 22 unidades.

Investimento: Unidades a partir de R$ 1.200.000,00.

🚀 Consultoria de Investimento Exclusiva
O Acqua Ipanema representa o equilíbrio perfeito entre um ativo imobiliário seguro e uma qualidade de vida incomparável. Devido à extrema escassez de terrenos na Rua Nascimento Silva, a procura por este perfil de imóvel é intensa.

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Ronaldo Ivan
Especialista em Mercado Imobiliário de Luxo

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A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

A Zona Sul Lançamentos oferece suporte completo durante todas as etapas da negociação, incluindo análise de mercado, valorização imobiliária, documentação, contratos e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Atuação estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores e investidores às melhores oportunidades imobiliárias da região.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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