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6886 repita:

rbô Boutique - Lançamento em Ipanema | Cobertura a partir de R$ 7.100.000

Ref: 45, bairro Ipanema, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 310,00 m², terreno 270,00 m²

Compartilhar:

R$ 7.100.000

3 Dormitórios

3 Suítes

2 Banheiros

2 Vagas

Código: 45

Endereço: Rua Redentor, 128, 7, 1º andar

Zona: Sul

Região: Rio de Janeiro

Bairro: Ipanema

Condomínio: Arbô Boutique Ipanema

Área Útil: 310,00 m²

Área Terreno: 270,00 m²

Pavimento: 7

Andar: 1

Valor por m²: 22.903,00

Empreendimento

Arbô Boutique Ipanema
Estágio da Obra: 100% Vendidos | Início em: 2022 | Término em: 2026

O Arbo Ipanema é a grande novidade para quem busca um residencial exclusivo que reúne luxo, conforto, minimalismo e funcionalidade. Composto por imóveis sofisticados e próximo aos principais pontos de referência do bairro, o condomínio é perfeito para ate

Descrição do Imóvel

ARBÔ BOUTIQUE IPANEMA

Rua Redentor, 128 - Ipanema, RJ

📋 APRESENTAÇÃO EXECUTIVA

O Empreendimento

O Arbô Boutique Ipanema é um lançamento residencial de luxo da Construtora Mozak localizado na Rua Redentor, 128, no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema. O projeto boutique conta com apenas 3 unidades exclusivas, sendo uma por andar:

  • 1 apartamento Garden de 174,80 m² com 3 suítes — VENDIDO

  • 1 apartamento Tipo de 155,11 m² com 3 suítes — VENDIDO

  • 1 Cobertura Duplex de 310,42 m² com 3 suítes — DISPONÍVEL

O empreendimento está em fase de lançamento, com possibilidade de personalização total do layout e acabamentos.

O Conceito

"Feito de alma carioca, o Arbô une lifestyle do Rio de Janeiro, conforto, design autoral, minimalismo, funcionalidade e sustentabilidade."

O nome Arbô remete à natureza e à arborização que caracteriza a Rua Redentor. O projeto foi inspirado nas curvas da natureza, buscando uma arquitetura minimalista e feminina nas formas, com pedras naturais, concreto, madeira, vegetação e o uso da água resultando em uma plástica leve e atemporal.

🏛️ O QUADRILÁTERO DO CHARME DE IPANEMA

O Coração de Ipanema

O Arbô Boutique está localizado no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema, a região mais sofisticada do bairro. A Rua Redentor é muito arborizada e tranquila, e ao mesmo tempo está a poucos passos de tudo que o carioca precisa.

Localização Estratégica

Referência Distância
🏖️ Praia de Ipanema 5 minutos
🏞️ Lagoa Rodrigo de Freitas 2 quadras
🚇 Metrô Nossa Senhora da Paz Próximo
🏛️ Praça Nossa Senhora da Paz Próximo
🚶 Walk Score 98/100
🚲 Bike Score 95/100

Entorno Premium

A região conta com:

  • 🛍️ Grifes e joalherias — As melhores marcas do Rio

  • 🎨 Galerias de arte — Casa de Cultura Laura Alvim e Galeria de Arte Ipanema

  • 🍽️ Gastronomia — Restaurantes e bares sofisticados

  • 🏫 Educação — Colégio Notre Dame

  • 🚇 Mobilidade — Metrô e transporte público

🏗️ ARQUITETURA E DESIGN

Projeto Arquitetônico - Flávio Bassan

"Nos inspiramos nas curvas da natureza buscando uma arquitetura minimalista e feminina nas formas. Localizada entre a Lagoa e a praia de Ipanema, a Rua Redentor é muito arborizada e tranquila, e ao mesmo tempo está a poucos passos de tudo que o carioca precisa."

Responsável: Flávio Bassan (Bassan Arquitetura)

  • Formado em 1999 pela FAU-UFRJ

  • 25 anos de experiência

  • Mais de 400 projetos com sua assinatura

Fachada e Interiores - Escala Arquitetura

"A Escala Arquitetura acredita no conceito de que 'o espaço é para ser vivido.' Por isso, desenvolve projetos exclusivos para cada necessidade, tendo como resultado a criação de ambientes acolhedores, pensados em todos os detalhes e personalizados a cada novo projeto."

Destaques da Fachada:

  • Curvatura das varandas — Aparentam flutuar em meio à transparência dos panos de vidro

  • Guarda-corpo integrado às floreiras — Contornam todas as varandas

  • Painel ripado vazado — Suaviza o embasamento da construção

  • Espelhos d'água e paisagismo — Marcam a transição entre a entrada do prédio e a rua

Paisagismo - Wabi-Sabi Ateliê

"Para um paisagismo integrado a arquitetura atemporal e minimalista, buscamos criar um jardim baseado nos aspectos de suavidade e leveza. Linhas curvas, formas orgânicas nas folhagens, massas uniformes com folhas de pontas arredondadas."

Responsável: Laura Sugimoto

Elementos Vegetais:

  • Filodendros de folhas esculturais

  • Palmeira-leque arredondada

  • Marantas com estampas que parecem pinturas

  • Tons de verde escuro e claro, pouco saturados

  • Texturas foscas e menos brilho

📐 TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS

Unidade Tipologia Área Total Varanda Jardineira Sacada Terraço Suítes Vagas Status
101 Garden 174,80 m² 14,65 m² 8,36 m² - 22,72 m² 3 2 VENDIDO
201 Tipo 155,11 m² 14,65 m² 5,82 m² 5,57 m² - 3 2 VENDIDO
301 Cobertura Duplex 310,42 m² 14,65 m² 11,64 m² 5,57 m² 149,49 m² 3 2 R$ 7.100.000

Detalhamento da Cobertura Duplex (301)

  • Pavimento Inferior: 129,07 m² (apto) + 14,65 m² (varanda) + 11,64 m² (jardineira) + 5,57 m² (sacada)

  • Pavimento Superior: 149,49 m² (terraço)

  • Terraço amplo com possibilidade de piscina e churrasqueira

🎨 PERSONALIZAÇÃO

Duas Fases de Customização

Fase Descrição
1ª Fase Personalização do layout da planta
2ª Fase Escolha dos revestimentos e acabamentos

Kits Oferecidos

Kit Descrição
💡 Iluminação Diferentes opções de luminárias
🚿 Fechamento de Vidro do Box Opções disponíveis
🔥 Aquecedores Instalação opcional
🪟 Cortina de Vidro Retrátil Para varandas e salas

🛡️ SEGURANÇA E COMODIDADES

Segurança Predial

Item Descrição
🔔 Alarme Sensores perimetrais
📹 CFTV Monitoramento local e remoto
🆘 Botão Antipânico Na área comum
🛡️ Película Protetora Antivandalismo no vidro da portaria
🚪 Infraestrutura para Portaria Remota Futura instalação
🔐 Acesso por Senha/Cartão/Biometria Nas unidades

Serviços

Item Descrição
🚲 Bicicletário Disponível
🔋 Recarga para Veículos Elétricos Para carros e bicicletas
📱 Calibrador Digital Disponível
♿ Banheiro PNE Para pessoas com necessidades especiais

🌱 SUSTENTABILIDADE

Item Descrição
💡 Lâmpadas LED Nas áreas comuns
💧 Metais Economizadores Válvulas de pressão
📊 Medidores Individuais Controle de consumo de água
🚽 Dual Flush Sistema economizador de água
💡 Sensores de Presença Iluminação das áreas comuns
♻️ Coleta Seletiva Sistema de reciclagem
🌿 Irrigação Automatizada Nos jardins

🏗️ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

Item Descrição
✅ ISO 9001 Sistema de gestão de qualidade
✅ Profissionais Renomados Para fachada e design
✅ Consultorias Especializadas Verificação de qualidade e segurança (QCP)
✅ Consultoria Ambiental Sustentabilidade no projeto e obra
✅ Testes de Verificação Auditorias internas e externas
✅ Prêmio Vitae Rio Segurança e saúde dos trabalhadores
✅ Norma de Desempenho Melhorias construtivas
✅ Esquadrias de Alumínio Linhas especiais para desempenho acústico

💰 DADOS FINANCEIROS

Indicador Valor
Preço a partir de R$ 7.100.000
Valor médio do m² R$ 22.903/m²
Potencial de renda mensal R25.000aR25.000aR 35.000
Apartamento Garden VENDIDO
Apartamento Tipo VENDIDO
Cobertura Duplex DISPONÍVEL

📌 RESUMO RÁPIDO (AI Overview)

O Arbô Boutique é um empreendimento exclusivo da Mozak localizado na Rua Redentor, 128, no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema. O projeto possui apenas 3 unidades, uma por andar: um garden de 174,80m², um tipo de 155,11m² e uma cobertura duplex de 310,42m², todos com 3 suítes e 2 vagas. O empreendimento oferece personalização total do layout e acabamentos, CFTV com monitoramento local e remoto, alarme perimetral, bicicletário, recarga para veículos elétricos, ISO 9001 e consultoria ambiental. O preço da cobertura é R7.100.000,comvalormeˊdiodom2estimadoemR7.100.000,comvalormeˊdiodom2estimadoemR 22.903 e potencial de renda mensal de R25.000aR25.000aR 35.000.

❓ PERGUNTAS FREQUENTES

1. Onde está localizado o Arbô Boutique Ipanema?

O Arbô Boutique está localizado na Rua Redentor, 128, entre as ruas Maria Quitéria e Garcia d'Ávila, no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema, a 5 minutos da Praia de Ipanema e a 2 quadras da Lagoa Rodrigo de Freitas.

2. Quantas unidades tem o Arbô Boutique Ipanema?

O empreendimento possui apenas 3 unidades exclusivas, sendo 1 unidade por andar: um garden de 174,80m², um tipo de 155,11m² e uma cobertura duplex de 310,42m².

3. Quais são as características das unidades?

Todas as unidades possuem 3 suítes, 2 vagas de garagem, varanda e possibilidade de personalização total do layout e acabamentos.

4. Quem é a construtora do Arbô Boutique Ipanema?

A construtora é a Mozak, com mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário de alto padrão no Rio de Janeiro.

5. Quem assina o projeto arquitetônico do Arbô Boutique Ipanema?

O projeto arquitetônico é assinado por Flávio Bassan (Bassan Arquitetura), com fachada e interiores pela Escala Arquitetura e paisagismo pela Wabi-Sabi Ateliê (Laura Sugimoto).

6. O Arbô Boutique Ipanema tem piscina?

A cobertura duplex (unidade 301) possui terraço amplo com possibilidade de instalação de piscina e churrasqueira, mediante personalização.

7. O Arbô Boutique Ipanema oferece segurança?

Sim. O condomínio conta com CFTV com monitoramento local e remoto, alarme com sensores perimetrais, botão antipânico, película protetora antivandalismo, infraestrutura para portaria remota e acesso por senha/cartão/biometria.

8. Como agendar uma visita ao Arbô Boutique Ipanema?

Visitas podem ser agendadas pelo WhatsApp (21) 98737-2359 com a Equipe Zona Sul Lançamentos, CRECI RJ 30590, ou pelo Instagram @zonasullancamentosoficial.

👤 PERFIL IDEAL DO COMPRADOR

Perfil Descrição
🏠 Famílias Buscam exclusividade e sofisticação em Ipanema
🎨 Amantes de Design Desejam personalização total do imóvel
💰 Investidores Em imóveis de alto padrão com alta valorização
📍 Moradores da Zona Sul Buscam um imóvel premium com 3 suítes
🌿 Apreciadores de Arquitetura Valorizam design autoral e minimalista

🌐 LINKS ÚTEIS

Link URL
🔗 Página do Imóvel Arbô Boutique
🏙️ Bairro Ipanema Ipanema
🏢 Ipanema Apartamentos Ipanema Apartamentos
📸 Instagram @zonasullancamentosoficial

📞 CONTATO

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🔗 Site www.zonasullancamentos.com.br
📍 Endereço Rua Redentor, 128 - Ipanema, RJ

✅ RESUMO EXECUTIVO

Item Detalhe
Empreendimento Arbô Boutique Ipanema
Endereço Rua Redentor, 128 - Ipanema, RJ
Unidades 3 (1 garden + 1 tipo + 1 cobertura duplex)
Metragem 155 a 310 m²
Quartos 3 suítes
Vagas 2 por unidade
Preço R$ 7.100.000 (cobertura)
Construtora Mozak
Arquitetura Flávio Bassan / Escala Arquitetura
Paisagismo Wabi-Sabi Ateliê
Walk Score 98/100
Bike Score 95/100
Distância da Praia 5 minutos
Distância da Lagoa 2 quadras
Potencial de Renda R25.000aR25.000aR 35.000/mês

Arbô Boutique Ipanema - Onde a natureza cura e o aconchego acolhe. Um edifício com apenas 3 unidades, uma por andar, no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema.

Áreas Comuns
Sistema de Câmeras de Segurança
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Apartamento com Garden
Bicicletário
Jardim
Cômodos
Copa
Cozinha
2 Suítes
3 Quartos
Área de Serviço
Suítes
Varanda
Infraestrutura
Lounge Interno
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Bancos
Colégio
Lotéricas
Mar
Metrô
Padaria
Praça
Praia
Universidade

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Central de Negócios

Central de Negócios | Zona Sul Lançamentos

Atendimento especializado em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e oportunidades de investimento no Rio de Janeiro e Niterói.

A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

A Zona Sul Lançamentos oferece suporte completo durante todas as etapas da negociação, incluindo análise de mercado, valorização imobiliária, documentação, contratos e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Atuação estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores e investidores às melhores oportunidades imobiliárias da região.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos

Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial.

Sob a liderança de Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, a empresa atua estrategicamente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias da cidade.

Especialização e Segurança nas Negociações

A Zona Sul Lançamentos possui atuação especializada em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial para clientes que buscam segurança e valorização imobiliária.

Expertise Técnica e Consultoria Patrimonial

Além da atuação comercial, Ronaldo Ivan possui experiência em:

  • documentação imobiliária;
  • regularização de imóveis;
  • contratos imobiliários;
  • locação residencial;
  • legislação locatícia;
  • consultoria patrimonial;
  • direito imobiliário aplicado às negociações.

Essa experiência contribui para negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente.

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Com mais de 25 anos de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro e Niterói.

Regiões de Atuação

A empresa atua principalmente em:

  • Leblon
  • Ipanema
  • Copacabana
  • Lagoa
  • Botafogo
  • Jardim Botânico
  • Barra da Tijuca
  • Niterói

Além dessas regiões, a atuação se estende a outros bairros selecionados da Zona Sul do Rio de Janeiro e da Região Oceânica de Niterói.

Perguntas Frequentes

A Zona Sul Lançamentos atua em quais regiões?

A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, com foco em bairros de alta valorização imobiliária e forte demanda residencial e de investimento.

Ronaldo Ivan trabalha com imóveis de alto padrão?

Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário voltado para moradia e investimento.

A empresa oferece suporte em documentação imobiliária?

Sim. A Zona Sul Lançamentos possui experiência em documentação imobiliária, contratos, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações.

A Zona Sul Lançamentos atua com consultoria patrimonial?

Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial, planejamento imobiliário e valorização de ativos, auxiliando clientes na construção e proteção de patrimônio imobiliário.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590
Consultoria especializada em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e investimentos imobiliários no Rio de Janeiro e Niterói.


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Até R$ 100.000 De R$ 100.000 a R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 400.000 De R$ 400.000 a R$ 999.000 Acima de 1 milhão

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