RIÔ SIGNATURE RESIDENCE & SPA

Rua Maria Quitéria, 19 – Ipanema, Rio de Janeiro

APRESENTAÇÃO

O RIÔ SIGNATURE RESIDENCE & SPA é um empreendimento de alto padrão da construtora SIG, localizado no coração de Ipanema, na charmosa Rua Maria Quitéria, 19.

Com apenas 31 unidades, o projeto foi pensado para quem busca o que há de melhor em sofisticação, conforto e bem-estar, em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro.

O grande diferencial é o SPA exclusivo assinado pela L'Occitane en Provence – um andar inteiro dedicado ao seu bem-estar.

EM UMA FRASE

Rio Signature Residence & Spa – 31 unidades de luxo em Ipanema, com SPA L'Occitane, a 100 metros da Praia de Ipanema. A partir de R$ 2.270.000. Entrega em novembro de 2027.

ID do imóvel (Pront Master): 3385166

DADOS GERAIS

TIPOLOGIAS E VALORES

Todas as unidades em detalhe

O QUE TORNA ESTE EMPREENDIMENTO ESPECIAL

Características das unidades

• Plantas do tipo lâmina – Não há corredores perdidos. Cada centímetro foi pensado para ser aproveitado ao máximo.

• Automação residencial – Você controla a iluminação e a temperatura de cada ambiente com um sistema integrado.

• Acabamentos premium – Materiais de altíssima qualidade em todos os ambientes.

• Grandes janelas – A luz natural entra generosamente em cada apartamento.

• Vistas para o mar – Algumas unidades oferecem a vista mais desejada do Rio.

• Junção de unidades – Você pode unir dois estúdios e formar um apartamento maior, sob medida para você.

• Hidromassagem e banheira – Presentes em unidades selecionadas.

• Fechadura eletrônica – Mais segurança e praticidade.

• Ar-condicionado central – Sistema moderno e eficiente.

• Aquecimento central de água – Conforto garantido em todos os banheiros.

Serviços exclusivos

• Recepção bilíngue (português e inglês)

• Concierge à sua disposição

• Massagista e tratamentos de SPA sob demanda

• Personal trainer sob demanda

• Carro com motorista sob demanda

• Parceria com empresa especializada em locação por temporada

O SPA BY L'OCCITANE EN PROVENCE

Este é o grande diferencial do empreendimento. Um andar inteiro foi dedicado ao seu bem-estar.

O que você encontra no SPA

ÁREAS DE LAZER E COMODIDADES

SEGURANÇA

• Controle de acesso por sistemas digitais

• Monitoramento por câmeras nos halls dos elevadores

• Portaria 24 horas

• Sistema de monitoramento digital em todas as áreas comuns

LOCALIZAÇÃO – O QUADRILÁTERO DO CHARME

O empreendimento fica na Rua Maria Quitéria, 19, no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema – uma das áreas mais nobres e desejadas do Rio de Janeiro.

Referências de localização

• Praia de Ipanema: Apenas 100 metros da areia – você cruza a rua e está na praia

• Entre Posto 9 e Posto 10: A região mais badalada e charmosa da praia

• Ao lado do Hotel Sofitel Ipanema: Referência internacional de luxo

O que tem por perto

RENTABILIDADE PARA INVESTIMENTO

Dados do mercado local

Quanto você pode ganhar

STATUS DOCUMENTAL – TUDO REGULARIZADO

SOBRE A CONSTRUTORA SIG

• Mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário carioca

• Mais de 150 empreendimentos entregues com sucesso

• 16 empreendimentos em Ipanema, entre entregues e em desenvolvimento

• Compromisso com excelência, inovação e sustentabilidade

• Reconhecida por projetos de alto padrão e acabamentos premium

LINKS PARA ACESSO

PERGUNTAS FREQUENTES (12 FAQs)

1. Quando o empreendimento ficará pronto?
Novembro de 2027.

2. O Rio Signature tem SPA?
Sim! Um SPA exclusivo da L'Occitane en Provence, ocupando um andar inteiro.

3. Qual a distância da Praia de Ipanema?
Apenas 100 metros – você atravessa a rua e está na areia.

4. Quanto custa um studio?
A partir de R$ 2.270.000 para unidades de 48 m².

5. As unidades têm automação?
Sim. Você controla luz e temperatura por sistema integrado.

6. Posso juntar duas unidades para formar um apartamento maior?
Sim! Há opções de junção de estúdios.

7. Quem é a construtora?
A SIG Engenharia, referência no Rio de Janeiro com mais de 45 anos de mercado.

8. O empreendimento está regularizado?
Sim. Tem memorial de incorporação registrado e aprovação da Prefeitura.

9. O condomínio tem piscina?
Sim.

10. Qual o valor da cobertura duplex?
R$ 7.650.000 para a unidade de 130 m².

11. O empreendimento tem bicicletário?
Sim. O condomínio possui bicicletário com capacidade para 31 bicicletas.

12. O Rio Signature tem parceria com administradora de temporada?
Sim. O empreendimento oferece parceria com empresa especializada em locação por temporada.

RESPOSTAS RÁPIDAS (PARA BUSCAS POR VOZ)

PALAVRAS PARA VOCÊ CONHECER

Estes são alguns termos que ajudam a encontrar o empreendimento na internet:

• apartamento com spa L'Occitane em Ipanema

• studio à venda na Rua Maria Quitéria

• cobertura duplex Ipanema 130m²

• investimento em temporada Ipanema

• apartamento a 100 metros da Praia de Ipanema

• Quadrilátero do Charme Ipanema

• empreendimento com automação residencial Ipanema

RESUMO EXECUTIVO

O RIÔ SIGNATURE RESIDENCE & SPA é um empreendimento da construtora SIG, localizado na Rua Maria Quitéria, 19 – Ipanema, no famoso Quadrilátero do Charme, a apenas 100 metros da orla da Praia de Ipanema.

Com apenas 31 unidades, o projeto oferece:

• Estúdios de 38 a 48 m² – a partir de R$ 2.270.000

• Coberturas de 76 a 130 m² – a partir de R$ 7.650.000

Os diferenciais que fazem a diferença:

• SPA by L'Occitane – um andar inteiro para o seu bem-estar

• Automação residencial – tecnologia para facilitar seu dia a dia

• Acabamentos premium – alto padrão em cada detalhe

• Junção de unidades – você decide o tamanho do seu apartamento

Para quem quer investir:

• Taxa de ocupação na região: 95%

• Rentabilidade mensal: R16.800aR16.800aR 52.500

• Rentabilidade anual: R201.600aR201.600aR 630.000

Entrega prevista: Novembro de 2027

CONTATO

ACABAMENTOS E MATERIAIS

Para os clientes que apreciam a qualidade dos materiais, eis o que será entregue:

• Pisos: Porcelanato de altíssima qualidade (Portobello, Eliane, Portinari ou similar)

• Paredes: Conforme projeto de fachada / Pintura de primeira linha / Porcelanato

• Tetos: Forro de gesso com pintura ou laje aparente

• Elevadores: Marcas de primeira linha (Atlas Schindler, Thyssen Krupp ou Otis)

• Esquadrias: Alumínio de alta resistência

• Louças e metais: Marcas consagradas como Deco, Docol, Incepa, Celite, Roca

CONSIDERAÇÕES FINAIS

O RIÔ SIGNATURE RESIDENCE & SPA é mais do que um lugar para morar – é um estilo de vida. É acordar a poucos passos da praia mais famosa do mundo, ter um SPA exclusivo da L'Occitane dentro de casa, e desfrutar de um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

Seja para viver com toda a sofisticação que você merece, ou para investir em um mercado que oferece ocupação de 95% e rentabilidade anual de até R$ 630 mil, este é o empreendimento que você estava esperando.

Para mais informações, valores atualizados, condições de pagamento ou para agendar uma visita, entre em contato com nossa equipe.

Estamos à sua disposição.

Documento técnico-comercial – RIÔ SIGNATURE RESIDENCE & SPA

Informações extraídas do book digital oficial. Os valores e especificações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

ID do imóvel (Pront Master): 3385166