Descrição do Imóvel

Arte Botânica Residencial: A Essência da Natureza no Coração do Cidade Arte Barra
Viva o privilégio de morar em um resort particular dentro do bairro planejado mais inovador da Barra da Tijuca.

O Arte Botânica Residencial redefine o conceito de moradia sofisticada. Localizado estrategicamente na Avenida Antônio Gallotti (eixo Abelardo Bueno), no Centro Metropolitano, este lançamento da Calper une a arquitetura biofílica à tecnologia de ponta. Inserido no vibrante bairro planejado Cidade Arte, o empreendimento oferece unidades que variam de 60 m² a 159 m², perfeitas para famílias que valorizam conforto, segurança e exclusividade em meio a áreas verdes.

Tipologias Exclusivas e Plantas Inteligentes
O projeto destaca-se pela diversidade e inteligência na distribuição dos espaços:

Apartamentos Modernos (60 a 73 m²): Unidades de 2 e 3 quartos com suíte, ideais para praticidade com alto padrão.

Up Gardens (86 m²): Refúgios privativos com jardim suspenso, promovendo um estilo de vida conectado à natureza.

Coberturas Dúplex (118 a 145 m²): Com 3 e 4 quartos, até 2 suítes e amplas áreas externas para lazer privativo.

Townhouses (159 m²): A liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio, incluindo amplos terraços e possibilidade de personalização.

Lazer de Resort: O Seu Clube Privativo
A infraestrutura de lazer é incomparável, desenhada para todas as gerações:

Bem-Estar e Relaxamento: Piscina com raia, sauna, spa com repouso e espaço massagem dedicado.

Esportes e Saúde: Academia (fitness interno e externo), Quadra de Beach Tennis, areia recreativa e quadra poliesportiva.

Convivência: Salão de festas com lounge externo, churrasqueiras, home cinema e salão de jogos adulto.

Família e Pets: Brinquedoteca, Play Kids, Play Teen e um completo Pet Care com Pet Place.

Facilidades: Lavanderia compartilhada e espaço de ferramentas.

Segurança com Inteligência Artificial e Tecnologia Smart
Sua tranquilidade é garantida por sistemas proativos de última geração:

Fechadura Smart & Reconhecimento Facial: Acesso via biometria facial gerida por aplicativo intuitivo no celular.

IA Proativa: Câmeras inteligentes para reconhecimento de placas e detecção proativa de atividades suspeitas.

App do Condomínio: Gestão total da sua rotina e agendamento de espaços na palma da mão.

Compromisso com a Sustentabilidade e Inovação
O Arte Botânica é um projeto consciente:

Eco-Eficiência: Reaproveitamento de águas pluviais, energia fotovoltaica, sensores de presença e iluminação LED.

Personaliza Calper: Customização da sua unidade com kit porcelanato e ampliação para as Townhouses.

Ficha Técnica Consolidada
Localização: Avenida Antônio Gallotti / Av. Embaixador Abelardo Bueno ? Barra da Tijuca.

Realização: Construtora Calper (30 anos de vanguarda).

Preço: Unidades a partir de R$ 429.000,00.

Vagas: 1 a 2 vagas de garagem.

🚀 GARANTA SUA UNIDADE NO CIDADE ARTE
O equilíbrio perfeito entre design, arte e natureza em um dos bairros que mais valorizam no Rio de Janeiro.

✅ Receba o Book Digital e Plantas Detalhadas

✅ Acesse a Tabela de Preços e Condições de Lançamento

✅ Consultoria Direta com Ronaldo Ivan

👉

Central de Negócios

Central de Negócios | Zona Sul Lançamentos

Atendimento especializado em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e oportunidades de investimento no Rio de Janeiro e Niterói.

A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

A Zona Sul Lançamentos oferece suporte completo durante todas as etapas da negociação, incluindo análise de mercado, valorização imobiliária, documentação, contratos e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Atuação estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores e investidores às melhores oportunidades imobiliárias da região.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

Fale agora Conosco