Empreendimento

B.Lar
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Início em: 2021 | Término em: 2024

Localização, Acabamento e Investimento

Descrição do Imóvel

B.LAR Laranjeiras | Apartamentos Prontos para Morar e Investir

O B.LAR Laranjeiras é um condomínio residencial contemporâneo pronto para morar, localizado na Rua Presidente Carlos de Campos, número 340, no bairro de Laranjeiras, Zona Sul do Rio de Janeiro. Projetado pelo escritório A+ Arquitetura e com interiores assinados pelo Estúdio Noz, o empreendimento unifica sofisticação, praticidade e infraestrutura moderna.

O projeto conta com 51 unidades exclusivas (distribuídas entre estúdios integrados, apartamentos de um ou dois quartos e opções no andar térreo com jardim), 21 vagas de garagem e uma completa estrutura de lazer e serviços compartilhados.

Destaques do Empreendimento

• Localização Estratégica: A poucos minutos da estação de metrô do Flamengo, do Parque Guinle, do Palácio Guanabara e da Praia de Botafogo.

• Tecnologia e Segurança: Fechaduras eletrônicas com leitura digital, controle de acesso e automação predial.

• Lazer e Serviços: Espaço de convivência, academia equipada, lavanderia compartilhada, espaço para trabalho remoto (coworking), área de estudos e central para recebimento de encomendas.

• Pronto para Uso: Unidades entregues e preparadas tanto para moradia quanto para geração de renda via locação tradicional ou plataformas de curta temporada (Airbnb).

Perfil das Unidades e Valores

Os imóveis possuem metragens que variam de 35 m² a 76 m² de área privativa, entregues com acabamento de alto padrão, piso nivelado entre a sala e a varanda, cooktop, forno elétrico e armários planejados na cozinha:

1. Estúdios Integrados (35 m² a 40 m²): Ideais para jovens profissionais, estudantes ou investidores focados em aluguel de curta temporada.

2. Apartamentos de 1 Quarto (40 m² a 52 m²): Ambientes integrados, funcionais e com varanda.

3. Apartamentos de 2 Quartos (55 m² a 76 m²): Plantas confortáveis, com opções de suíte e vaga de garagem.

4. Unidades Térreas com Jardim (38 m² a 76 m²): Opções estilo garden com área privativa ao ar livre.

Valores a partir de aproximadamente R$ 564.000,00 para as unidades de estúdio, variando conforme andar, metragem e disponibilidade.

Localização e Conveniência

A Rua Presidente Carlos de Campos oferece uma rua arborizada e tranquila, permitindo resolver a rotina a pé:

• Mobilidade: A menos de 10 minutos de caminhada da estação de metrô do Flamengo.

• Áreas Verdes e Lazer: Proximidade imediata com o Parque Guinle e o Aterro do Flamengo.

• Serviços Próximos: Supermercados, farmácias, padarias, academias, agências bancárias e escolas a poucos metros de distância.

Potencial para Investimento

O empreendimento foi planejado para atender às exigências do mercado imobiliário atual:

• Aluguel por Temporada / Aplicativos: Alta procura por turistas e executivos devido à infraestrutura do prédio e à localização estratégica na Zona Sul.

• Locação Tradicional: Demanda contínua de moradores que buscam praticidade próximos ao Flamengo e Botafogo.

Perguntas Frequentes

• O empreendimento já está pronto?

  Sim, a obra está concluída e o prédio pronto para morar ou alugar.

• O condomínio aceita animais de estimação?

  Sim, o residencial é amigável para animais de estimação.

• Todas as unidades possuem vaga de garagem?

  O condomínio conta com 21 vagas de garagem no total, vinculadas ou disponibilizadas para unidades específicas do projeto.

Saiba Mais e Links Relacionados

• Página oficial do B.LAR Laranjeiras

• Opções de estúdios em Laranjeiras

• Lançamentos e imóveis em Laranjeiras

Vídeo

Pontos Fortes

Localização de duas Universidades, Palácio de Laranjeiras, Shopping, Supermercado, em rua totalmente residencial com pouca movimentação de carros e ótima forma de pagamento

Observações

Fino Acabamento e 12 ítens de lazer , tecnologia e Segurança

Mapa de Localização

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