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| Código: LAN-078 |
| Endereço: Rua Fernandes Guimarães, 39, 54, 12º andar |
| Zona: Sul |
| Região: Rio de Janeiro |
| Bairro: Botafogo |
| Condomínio: Arq Life Design |
| Área Útil: 120,67 m² |
| Área Terreno: 1.500,00 m² |
| Dormitórios: 3 |
| Suítes: 2 |
| Banheiro: 1 |
| Vagas: 2 |
| Valor por m²: R$ 18.999,00 |
Data de publicação: 09 de maio de 2026
Última atualização: 09 de maio de 2026
Especialista responsável: Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590
Imobiliária especializada: Zona Sul Lançamentos
Contato: (21) 98737-2359
O ARQ Life Design Botafogo é o novo empreendimento de alto padrão da Construtora Canopus na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na estratégica esquina entre a Rua Fernandes Guimarães e a Rua Arnaldo Quintela, o projeto representa uma combinação entre arquitetura autoral, design contemporâneo, tecnologia residencial e localização premium em uma das áreas mais valorizadas de Botafogo.
O empreendimento ocupa um terreno com aproximadamente 1.500 m² e apresenta torre única com arquitetura sofisticada, fachada contemporânea e soluções construtivas voltadas para conforto, eficiência e valorização patrimonial.
Com apenas 54 unidades residenciais distribuídas em 12 pavimentos, o ARQ Life Design foi concebido para atender compradores que buscam exclusividade, mobilidade urbana e padrão elevado de moradia na Zona Sul do Rio de Janeiro.
O ARQ Life Design Botafogo reúne alguns dos principais nomes da arquitetura contemporânea brasileira em seu desenvolvimento técnico e conceitual.
A proposta arquitetônica privilegia:
O projeto marca oficialmente a estreia da Construtora Canopus no mercado residencial premium da Zona Sul do Rio de Janeiro.
O empreendimento está localizado na Rua Fernandes Guimarães, 39, ao lado da Rua Arnaldo Quintela, região considerada um dos principais polos gastronômicos e culturais do Rio de Janeiro.
A localização oferece acesso facilitado para:
A região concentra:
A Rua Arnaldo Quintela foi reconhecida internacionalmente entre as ruas mais influentes e vibrantes do mundo em termos de gastronomia e lifestyle urbano.
O ARQ Life Design apresenta plantas amplas e inteligentes, desenvolvidas para diferentes perfis de compradores e investidores patrimoniais.
Ideal para compradores que priorizam mobilidade, sofisticação e funcionalidade urbana.
As unidades de 3 quartos possuem metragens entre 115 m² e 142 m², com opções de:
As plantas priorizam amplitude visual, iluminação natural e eficiência funcional.
As unidades de 4 quartos possuem aproximadamente 155 m², com:
O perfil atende famílias que desejam permanecer na Zona Sul em um condomínio contemporâneo e de baixa densidade relativa.
As coberturas duplex apresentam metragens entre 205 m² e 310 m².
Os diferenciais incluem:
O projeto foi desenvolvido para garantir circulação inteligente, privacidade e eficiência operacional.
A implantação arquitetônica favorece ventilação natural, conforto térmico e melhor aproveitamento solar.
O condomínio oferece um ecossistema residencial completo voltado ao perfil contemporâneo de moradia premium.
O conceito do lazer busca integrar funcionalidade urbana e qualidade de vida residencial.
O ARQ Life Design incorpora soluções tecnológicas e sustentáveis alinhadas aos padrões internacionais de eficiência predial.
Botafogo permanece entre os bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro devido à combinação entre:
O ARQ Life Design se posiciona entre os projetos mais relevantes da nova geração de empreendimentos premium de Botafogo por reunir:
O empreendimento se destaca no mercado imobiliário premium da Zona Sul por reunir:
O empreendimento possui previsão de entrega para dezembro de 2027.
O projeto está localizado na Rua Fernandes Guimarães, 39, esquina com Rua Arnaldo Quintela, em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.
O empreendimento possui arquitetura assinada por Sérgio Gattass Arquitetos Associados e Cité Arquitetura.
O projeto de interiores é assinado pela designer Claudia Albertini.
Sim. O condomínio possui infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.
Botafogo permanece entre os mercados imobiliários mais líquidos e valorizados da Zona Sul devido à forte demanda residencial, localização estratégica e limitação territorial para novos empreendimentos.
Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590
Zona Sul Lançamentos
Telefone e WhatsApp:
(21) 98737-2359
Portal imobiliário:
Zona Sul Lançamentos
O ARQ Life Design Botafogo representa uma nova geração de empreendimentos residenciais premium na Zona Sul do Rio de Janeiro.
A combinação entre:
posiciona o projeto entre os lançamentos mais relevantes de Botafogo para compradores que buscam patrimônio imobiliário de longo prazo, qualidade construtiva e exclusividade residencial.
Data de publicação: 09 de maio de 2026
Última atualização: 09 de maio de 2026
Especialista responsável: Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590
Imobiliária especializada: Zona Sul Lançamentos
Contato: (21) 98737-2359
O ARQ Life Design Botafogo é o novo empreendimento de alto padrão da Construtora Canopus na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na estratégica esquina entre a Rua Fernandes Guimarães e a Rua Arnaldo Quintela, o projeto representa uma combinação entre arquitetura autoral, design contemporâneo, tecnologia residencial e localização premium em uma das áreas mais valorizadas de Botafogo.
O empreendimento ocupa um terreno com aproximadamente 1.500 m² e apresenta torre única com arquitetura sofisticada, fachada contemporânea e soluções construtivas voltadas para conforto, eficiência e valorização patrimonial.
Com apenas 54 unidades residenciais distribuídas em 12 pavimentos, o ARQ Life Design foi concebido para atender compradores que buscam exclusividade, mobilidade urbana e padrão elevado de moradia na Zona Sul do Rio de Janeiro.
O ARQ Life Design Botafogo reúne alguns dos principais nomes da arquitetura contemporânea brasileira em seu desenvolvimento técnico e conceitual.
A proposta arquitetônica privilegia:
O projeto marca oficialmente a estreia da Construtora Canopus no mercado residencial premium da Zona Sul do Rio de Janeiro.
O empreendimento está localizado na Rua Fernandes Guimarães, 39, ao lado da Rua Arnaldo Quintela, região considerada um dos principais polos gastronômicos e culturais do Rio de Janeiro.
A localização oferece acesso facilitado para:
A região concentra:
A Rua Arnaldo Quintela foi reconhecida internacionalmente entre as ruas mais influentes e vibrantes do mundo em gastronomia e lifestyle urbano.
O ARQ Life Design apresenta plantas amplas e inteligentes, desenvolvidas para diferentes perfis de compradores e investidores patrimoniais.
Valor inicial aproximado: a partir de R$ 1.399.000.
As unidades de 3 quartos possuem metragens entre 115 m² e 142 m², com opções de:
Faixa de valor aproximada: a partir de R$ 2.170.000 até R$ 2.290.000 nas unidades iniciais anunciadas.
As unidades de 4 quartos possuem aproximadamente 155 m², com:
Valores estimados a partir de R$ 2.769.000.
As coberturas duplex apresentam metragens entre 205 m² e 310 m².
Os diferenciais incluem:
Valores iniciais aproximados: a partir de R$ 4.599.000.
O projeto foi desenvolvido para garantir circulação inteligente, privacidade e eficiência operacional.
A implantação arquitetônica favorece ventilação natural, conforto térmico e melhor aproveitamento solar.
O condomínio oferece um ecossistema residencial completo voltado ao perfil contemporâneo de moradia premium.
O conceito do lazer busca integrar funcionalidade urbana e qualidade de vida residencial.
O ARQ Life Design incorpora soluções tecnológicas e sustentáveis alinhadas aos padrões internacionais de eficiência predial.
Botafogo permanece entre os bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro devido à combinação entre:
O ARQ Life Design se posiciona entre os projetos mais relevantes da nova geração de empreendimentos premium de Botafogo por reunir:
Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590
Zona Sul Lançamentos
Telefone e WhatsApp:
(21) 98737-2359
Portal imobiliário:
Zona Sul Lançamentos
O ARQ Life Design Botafogo representa uma nova geração de empreendimentos residenciais premium na Zona Sul do Rio de Janeiro.
A combinação entre:
posiciona o projeto entre os lançamentos mais relevantes de Botafogo para compradores que buscam patrimônio imobiliário de longo prazo, qualidade construtiva e exclusividade residencial.
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Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro e Niterói, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial. Sob a liderança de Ronaldo Ivan, a empresa atua de forma estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando clientes, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias do mercado carioca. A Zona Sul Lançamentos possui forte atuação em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial. Ronaldo Ivan também possui reconhecida expertise em: Essa experiência permite negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente. Com mais de duas décadas de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói. Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário. Sim. A Zona Sul Lançamentos possui expertise em documentação imobiliária, contratos imobiliários, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações. Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial e valorização imobiliária.Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos
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