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O mundo da construção civil está em constante evolução, e a escolha do modelo de construção pode impactar significativamente o resultado final. Neste artigo, exploraremos as vantagens da obra por administração em projetos de prédios residenciais. Além disso, vamos relacionar essas vantagens com as palavras-chave mais buscadas no Google e Bing para fornecer insights valiosos.

 

1. Obra por Administração: Vantagens em Detalhes

 

1.1 Economia para o Comprador

Sem Juros de Financiamento: Diferentemente do financiamento tradicional, a obra por administração não envolve juros sobre o valor do imóvel.

Custo do Incorporador Reduzido Elimina-se a figura do incorporador, o que diminui os custos associados.

 

1.2 Transparência e Controle

- Prestação de Contas Detalhada
 Um auditor externo especializado acompanha todo o processo, garantindo transparência na cotação e reajustes ao longo da obra.

- Rotina de Acompanhamento: Os compradores podem visitar o canteiro de obras em diferentes etapas do empreendimento.

 

1.3 Impostos e Taxas Reduzidos

ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)**: É cobrado apenas sobre o valor da fração do terreno, não da unidade.

Redução de Tributos**: Os impostos sobre materiais, instalações e mão de obra são repassados diretamente ao dono da obra, evitando intermediários.

 

1.4 Participação Ativa dos Investidores

Investidores Envolvidos**: Participam ativamente de todo o processo, desde a escolha do terreno até a execução da obra.

Proprietários do Terreno**: Os compradores das unidades são proprietários do terreno onde o empreendimento será construído.

 

3. Conclusão

 

A obra por administração oferece maior controle, transparência e economia para os compradores.