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13. PB 50 Botafogo | Condomínio Boutique na Rua Paulo Barreto RJ por R$ 1.959.000

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Código: 61

Endereço: Rua Paulo Barreto, 50, 14, 6º andar

Zona: Sul

Região: Rio de Janeiro

Bairro: Botafogo

Condomínio: PB 50

Pavimento: 6

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Corretor Responsável

Ronaldo Ivan

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Empreendimento

Paulo Barreto 50
Estágio da Obra: Pronto | Término em: 08/2023

PB 50 Botafogo é um lançamento exclusivo na Rua Paulo Barreto, com apenas 14 unidades de alto padrão entre apartamentos garden e tipo, de 78 m² a 162 m², todos com suítes. O empreendimento oferece lazer completo no rooftop com piscina, sauna, academia e e

Descrição do Imóvel

PB 50 Botafogo — Condomínio Boutique na Rua Paulo Barreto, Zona Sul do Rio de Janeiro

O PB 50 Botafogo é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Paulo Barreto, 50, em Botafogo, um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. O projeto foi concebido como um condomínio boutique de baixa densidade, com apenas 14 unidades exclusivas, priorizando privacidade, conforto e qualidade construtiva em um contexto urbano altamente estratégico.

A proposta do empreendimento é atender um público que busca um imóvel compacto, porém sofisticado, com forte potencial de valorização e liquidez em uma das regiões mais dinâmicas do mercado imobiliário carioca.

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🧭 Localização estratégica em Botafogo

Botafogo é um dos bairros mais completos da Zona Sul do Rio de Janeiro, com infraestrutura consolidada, mobilidade urbana eficiente e ampla oferta de serviços essenciais.

O PB 50 está situado em uma área residencial tranquila, com acesso rápido à Praia de Botafogo, ao metrô, ao Shopping Rio Sul, além de importantes polos gastronômicos e empresariais da região.

Essa combinação de mobilidade, serviços e centralidade urbana torna o endereço especialmente atrativo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

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🏠 Tipologias e características das unidades

O empreendimento foi desenvolvido com plantas amplas e bem distribuídas, priorizando funcionalidade e conforto.

• Apartamentos tipo: entre 78 m² e 162 m², com 2 a 4 suítes
• Apartamentos garden: entre 106 m² e 134 m², com área externa privativa
• Coberturas duplex: até 162 m², com ambientes amplos e configuração premium

Todas as unidades contam com suítes e layouts flexíveis, permitindo diferentes configurações de uso conforme o perfil do morador.

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🌇 Estrutura de lazer e conveniência

O PB 50 Botafogo oferece uma estrutura de lazer compacta, mas sofisticada, com foco em bem-estar e uso funcional dos espaços.

Entre os principais diferenciais:

• Rooftop com piscina
• Academia equipada
• Sauna
• Espaço gourmet
• Área de convivência no topo do edifício
• Sistema de segurança com monitoramento 24h

O conceito do empreendimento privilegia exclusividade e baixa densidade, com áreas comuns mais reservadas e menos fluxo de moradores.

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📈 Potencial de investimento e valorização

Botafogo é um dos mercados imobiliários mais sólidos do Rio de Janeiro, com alta demanda por imóveis residenciais de médio e alto padrão.

O PB 50 se destaca por três fatores principais:

• Baixa oferta de unidades (apenas 14 apartamentos)
• Localização consolidada em um dos bairros mais líquidos da cidade
• Tipologias amplas em um mercado com escassez de projetos boutique

Esse conjunto tende a favorecer tanto a valorização patrimonial quanto a liquidez em revenda e locação, especialmente em perfis de alta renda.

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🧠 Síntese técnica do empreendimento

O PB 50 Botafogo representa um modelo de condomínio boutique urbano, equilibrando exclusividade, localização estratégica e arquitetura contemporânea.

É um produto voltado para quem busca um imóvel com padrão elevado em uma das regiões mais consistentes do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com forte potencial de preservação e crescimento de valor ao longo do tempo.

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📩 Atendimento especializado

Informações atualizadas sobre valores, disponibilidade de unidades e condições de aquisição podem ser fornecidas sob consulta.

Atendimento com especialista em lançamentos na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Áreas Comuns

Sistema de Câmeras de Segurança

Características

Portão Eletrônico

Academia

Apartamento com Garden

Churrasqueira

Jardim

Piscina

Pool Bar

Terreno Plano

Cômodos

Copa

Cozinha

3 Quartos

Área de Serviço

Cozinha com Ilha

Suítes

Varanda

Infraestrutura

Bicicletário

Horta

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Academia

Bancos

Colégio

Metrô

Padaria

Praça

Praia

Universidade

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Paulo-Barreto,50,Botafogo,Rio-de-Janeiro-RJ,-22280-010
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Central de Negócios

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